1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+33.4%
ネバーランド江坂
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 53.32㎡の場合
相場
3,593万円
67.4万円/㎡
2,336
3,174
4,012
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,012万円
59.5万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ネバーランド江坂
3,980万円（74.6万円/㎡）/ 8階 / 53.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 7,590万円 | 79.1万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,080万円 | 76.5万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 7,790万円 | 81.2万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,990万円 | 83.3万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,180万円 | 78.4万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,480万円 | 65.3万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,380万円 | 63.4万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 69.0万円 | 13階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.63㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/27 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 3,250万円 | 58.5万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 5,198万円 | 78.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.11㎡ | 2LDK+S | 10階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/28 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 76.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/16 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では33.4%上昇しています。
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