1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
吹田市
61.4万円/㎡
前年比+25.8%
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ネバーランド江坂
大阪府吹田市垂水町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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13階 / 61.85㎡の場合
相場
4,770万円
77.1万円/㎡
3,346
4,295
5,245
6,194
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,245万円
69.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ネバーランド江坂
5,298万円（85.7万円/㎡）/ 13階 / 61.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 5,298万円 | 85.7万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 5,498万円 | 88.9万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 4,000万円 | 64.7万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 7,590万円 | 79.1万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,080万円 | 76.5万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 7,790万円 | 81.2万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,990万円 | 83.3万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,180万円 | 78.4万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,480万円 | 65.3万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,380万円 | 63.4万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 69.0万円 | 13階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,298万円 | 85.7万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/22 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/25 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,730万円 | 75.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/31 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 千里山駅17分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,790万円 | 72.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/28 | アルス緑地公園レ・カラント 吹田市江坂町五丁目 | 江坂駅10分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/21 | コートアメニティ江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 5,080万円 | 75.7万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅10分 | 4,990万円 | 75.2万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/20 | セレッソコート江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 3,880万円 | 69.3万円 | 56.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、吹田市では25.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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